Пастуший домик

журнал «Аэрофлот Премиум» № 11 ноябрь 2012

ШАЛЕ, УКРЫВАВШЕЕ ЛЕТОМ ОТ НЕНАСТЬЯ ПАСТУХА, ЕГО СКОТИНУ И ГОТОВЫЕ СЫРЫ, СЕГОДНЯ ХОЧЕТ  ИМЕТЬ КАЖДЫЙ ЧЕЛОВЕК, ПАСТУХОМ НЕ ЯВЛЯЮЩИЙСЯ И ЗНАЮЩИЙ ПРО СЫР ТОЛЬКО ТО, ЧТО  ЕГО ПОДАЮТ НА СЫРНОЙ ТАРЕЛКЕ

 Родина шале — Швейцария, юг Германии (Бавария), Австрия и северная часть Франции. Традиционные шале строят в горах, где, как известно, непростые погодныеусловия, и это диктует особенности конструкции дома и планировки.

«Вход в шале, как правило, создается с восточной стороны, а балконы и мансарды — с южной. Это позволяет максимально использовать естественное освещение и защитить дом от северного ветра. «Визитная карточка» шале — двухскатная крыша, выступающая далеко за периметр дома, — часто используется для создания защищенных от непогоды придомовых территорий, мансард или балконов», — рассказывает Станислав Зингель (агентство Gordon Rock).

Цокольный этаж шале, как правило, строят из дикого камня или кирпича, что обеспечивает большую прочность и устойчивость здания. Второй и третий этажи — из бруса или бревен. Верхний этаж шале обычно является мансардным. Классический первый этаж — это большая общая зона кухнистоловой, гостиная и кабинет, второй этаж — три-четыре спальни, нередко с каминами. «Современные шале обязательно имеют в цокольном этаже спа-комплекс, включающий хаммам, сауну, бассейн, массажные кабинеты и тренажерный зал. В цоколе может также размещаться развлекательный комплекс с кинозалом, бильярдной, барной зоной», — отмечает Елена Юргенева (компания Knight Frank). Шале сегодня на пике популярности и в Америке, например в Аспене, и в Подмосковье.

Но все же самые большие (более 600 м2) и престижные шале расположены на известных европейских курортах, таких как Валь-д’Изер и Куршевель во Франции, Вербье, Санкт-Мориц, Гштад и церматт в Швейцарии, а также Кицбюэль и Санкт-Антон в Австрии. Диапазон цен на подобную недвижимость весьма широк — от €1500 до €50 000 евро за квадратный метр. «Среди покупателей шале все больше и больше становится клиентов из Казахстана, России, Чехии», — отмечает Джереми Ролласон (Savills Alpine Homes). Примером роскошного двойного шале может служить четырехэтажный (с лифтом) дом в Кицбюэле общей площадью 2200 м2. Шале находится неподалеку от центра города на южном склоне горы, откуда открывается панорама альпийских гор. На первом этаже расположены две столовые, гостиная, кухня и главный зал, вмещающий 16 персон и имеющий выходы на террасу, в библиотеку и кабинет. На втором этаже — пять просторных комнат с ванными комнатами. На верхнем этаже — еще две спальни. В цокольном этаже располагаются оздоровительный и развлекательный центры, винный погреб. Гараж рассчитан на семь автомобилей. Стоимость шале — €35 млн. Гораздо более демократичные предложения можно найти рядом с горнолыжными курортами в австрийском городке Бад-Гаштайн. Общая площадь трех-четырехэтажных шале колеблется от 663 до 960 м2. Площадь террас — от 78 до 160 м2. В каждом шале имеются камин, не менее четырех спален, бассейн, сауна, гараж на два автомобиля, лифт, холлы, кухни, укомплектованные всей необходимой бытовой техникой. Окна большинства шале застеклены тонированными стеклами, позволяющими сохранить конфиденциальность жизни владельцев. Стоимость — €2,7–3,9 млн.

Павел Гагарин (группа «Градиент Альфа») дает шале такое определение: «Это стиль больших, но уютных пространств», — и говорит об интересном предложении в окрестностях Маттерхорна в Швейцарии: горное шале площадью 266 м2 с обзором окрестностей на 270°. В доме пять спален, пять санузлов, гараж на два автомобиля. В интерьере нет ничего лишнего, только дерево, камень, стекло и сталь. Шале расположено в полутора часах езды от аэропорта Женевы. цена 1,9 млн швейцарских франков. И, конечно, нельзя обойти вниманием знаменитый Куршевель. В деревеньке Куршевель-1850 можно приобрести уединенное шале, стоящее в окружении сосен. Шале Eglantier имеет два этажа и цокольный этаж. В доме пять спа-лен, пять ванных комнат, мезонин, спа-зона с восточными банями и крытым бассейном. Лыжная трасса проходит совсем рядом, кататься можно буквально от двери. Стоимость — €13 млн. Рядом находится шале Razzie. Роскошный дом, расположенный непосредственно за подъемником Pralong и рядом со склоном Bellecote, в самом сердце Трех долин, гармонично соединяет современный стиль и альпийские традиции. Основные материалы оформления — дерево и камень. Шале располагает просторной гостиной с камином и столовой зоной на 10 персон, открытой кухней с барной зоной и зоной для завтрака, а также пятью комфортабельными спальнями с ванными и большой комнатой отдыха на нижнем уровне дома. цена —€17 млн.

«Верхнего предела цен не существует, — говорит Павел Гагарин. — Истории, а порой и легенды, связанные с конкретным шале, могут увеличивать цену до бесконечности. Тем, у кого нет культа собственности, можно посоветовать арендовать шале». Например, в Швейцарии цены на недельную аренду шале варьируются от €3000 за небольшое, но приличное шале до €25 000.