Недвижимость, автомобили, рост цен: что будет в 2014 году

Sorry, this entry is only available in Russian. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Metro

Эксперты рассказали Metro, как в будущем году будут развиваться события в разных «деликатных» сферах российской экономики, которые напрямую касаются потребителей и их кошельков

О недвижимости: Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН

– Продолжится рост предложения в жилых комплексах как в городской черте, так и за КАД. Выйдут новые большие проекты в востребованном Приморском районе. Будет ли расти спрос и за счет чего, во многом зависит от состояния экономики, насколько серьезна будет рецессия. Если властям и банкам удастся снизить процентные ставки по ипотеке и сделать ее более доступной, то спрос будет расти такими же темпами, как и предложение. А значит ситуация на рынке останется стабильной. Пока ожидать ни резкого роста, ни падения цен не стоит.

Об автомобилях: Татьяна Луковецкая, генеральный директор “РОЛЬФ”

– По итогам 2013 года мы ожидаем падения рынка на 5% максимум. Отмечу, что мы пересмотрели наш прогноз на 2013 год в середине текущего года после того, как рынок показал снижение продаж в весенние месяцы, которые традиционно были хорошими с точки зрения продаж. При этом снижение темпов роста рынка и сокращение продаж прежде всего связно со снижением реализации автомобилей отечественных брендов, в то время как иномарки к концу года практически вышли на уровень продаж 2012 года. Мы не считаем, что ситуация критичная, поскольку динамика продаж по различным брендам очень разная. Например, более благоприятна ситуация была у брендов, которые запускали новинки, также мы на блюдали стабильный рост премиум-брендов, в том числе за счет их демократизации. Кроме предыдущих пример мы наблюдали значительный рост китайских брендов – (рост около 19% ) и выдавливание отечественных машин с рынка.

– Если говорить о прогнозах, что в 2014 году мы ожидаем сохранения текущих тенденций и развитие марок примерно в том же тренде, который мы наблюдаем во второй половине 2013 года – рост продаж иномарок и снижение реализации отечественных брендов. При этом в иномарках рассчитываем, что в 2014 году рост составит +2-2,5%. Отечественные однозначно будут продолжать падать, это падение может быть замедлено какими-то программами поддержки (хотя трудно сказать, чтобы в последнее время это имело явный эффект). С другой стороны, если состоится обещанный запуск производства Datsun и его выход на рынок по сравнимой с ВАЗами цене – падении по ним будет еще более существенным.

О банках: Павел Гагарин, председатель совета директоров АКГ «Градиент Альфа»

– В 2013 году Центробанк лишил лицензии 30 банков. Это больше, чем в предыдущие три года, но меньше, чем в кризис и даже до него – в 2006 году лицензии были отозваны у 60 банков. И тогда массовой паники не наблюдалось. Не будет её и сейчас, если не случилась после отзыва лицензии у «Мастер-банка». Но на каждый случай все реагируют болезненно, поэтому власти должны быть осторожны в своих новых решениях. Именно доверие – главный актив любого банкира.

О росте цен: Павел Андреев, управляющий директор «БКС Форекс»

– Инфляция в текущем 2013 году составила по предварительным оценкам около 6%, а продовольственная – порядка 7%. Продовольственная инфляция превысила прогноз из-за погодных факторов и роста акцизов на такие товары как табак и алкоголь. Кроме того, свою лепту внесло подорожание яиц, которое никто из экспертов не смог внятно объяснить. В целом инфляция в России в последние годы замедляется и официальные прогнозы на 2014 год говорят о дальнейшем ее снижении до уровня 5%. Причиной снижения инфляции в 2014 году принято считать снижение покупательской способности населения, стабилизацию цен на продовольствие, заморозку тарифов монополий и общее замедление экономической активности. Прогноз в 5% выглядит реалистичным, но, скорее всего, по отдельным группам, например, по продовольствию инфляция будет превышать намеченную ставку и может дойти до 6%.

О кадрах: Екатерина Горохова, вице-президент и генеральный директор Kelly Services

– В будущем году сохранится высокий спрос на специалистов фронт-офисов, при тенденции общего сокращение функций поддержки. В частности, будут востребованы специалисты по продажам. Среди данной категории специалистов традиционно наблюдается большая текучка, но в последние годы российский рынок стал более зрелым и сегодня востребованы специалисты сочетающие сразу несколько компетенций. К примеру, навыки продаж и умение анализировать рынок, умение продавать и аналитическо-технический бекграунд. Будет расти спрос на специальности STEM (science, technical, engineering, mathematics). Кроме того, сегодня очень остро нужны инженеры, как во всем мире, так и в России. По сферам, наблюдается рост спроса на специалистов инженерно-технических специальностей на фармакологическом рынке, связанный с ростом рынка. Увеличивается спрос на кандидатов сферы нефтехимии. Многие специалисты данной отрасли уходят на пенсию, поэтому потребность в кадрах этого сектора будет возрастать.