В Москве определились адреса подземных улиц

Sorry, this entry is only available in Russian. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

“Известия”

В Москве могут появиться 43 подземные улицы. Соответствующий проект до конца этого года должен быть представлен на рассмотрение мэра Сергея Собянина.

Как рассказал «Известиям» источник в стройкомплексе Москвы, 11 из этих объектов предложены в качестве пилотных. Среди них пространства вблизи станций метро «Университет», «Сокольники», «Савеловская», «Комсомольская», «Курская» и «Третьяковская». Эксперты полагают, что в этих пространствах можно размещать кинотеатры, музеи и даже грибные плантации, однако, по словам специалистов, они потребуют достаточно больших затрат.

Как пояснил источник «Известий», в ходе подготовки проекта отказались от предложений о строительстве подземных объектов под Пушкинской или Красной площадью.

— Были выбраны 43 зоны в пределах МКАД, это участки, по которым проходят большие пешеходные потоки — от станций метро до объектов притяжения, таких как офисные здания или больницы, — пояснили в стройкомплексе. — Задача проекта — рассредоточить эти потоки, то есть развести на разные уровни не машины, а людей. При этом учитывались очаги аварийности — места частых ДТП с участием пешеходов, данные о которых были предоставлены ГИБДД.

Как сообщил источник, 11 из этих зон выделены в качестве пилотных, среди них подземное пространство в районе улицы Стромынки и от площади трех вокзалов в районе проспекта Академика Сахарова.

Подземные улицы будут представлять из себя пространства разной площади. Как отметили в стройкомплексе, были выбраны участки, где ситуация с подземными коммуникациями, грунтовыми водами и т.д. позволяет такое строительство: «В зависимости от потока предложена ширина прохода, лестничных маршей и наличие эскалаторов. Проект не содержит сопровождающие объекты — торговые, спортивные или рекреационные точки под землей. Наполнение — это к девелоперам. И мэр должен сначала решить, будут ли подземные улицы строиться в рамках государственно-частного партнерства».

— Технологии строительства сегодня шагнули так далеко вперед, что строительство наземное и подземное сейчас практически одинаково по цене, — рассказал собеседник «Известий». — Это доказано экономистами, которые участвовали в подготовке проекта.

На днях власти получили законченную видеопрезентацию проекта, которая и будет представлена столичному мэру. Как писали «Известия», проект плана подземного пространства был заказан властями в сентябре 2012 года и выполнен НИиПИ Генплана Москвы. На его разработку было потрачено около 20 млн рублей.

Профессор Московского архитектурного института Наталья Душкина назвала выбранные адреса «правильными». По ее словам, строительство не в самом ядре города сохранит уникальные археологические слои. В то же время эксперт считает, что строить под землей стоит только в целях сохранения наземной застройки.

— Под землей могут находиться функциональные пространства: сервисы, торговые объекты, кинотеатры — люди всё равно в зале в темноте сидят. А вот читальные залы, библиотеки, кафе — нежелательны, все-таки людям приятнее видеть небо. Хотя и можно обыгрывать подземное расположение, например, делать археологические или геологические выставки, открыть музей метрополитена. В некоторых городах есть целые агропромышленные кластеры под землей, например грибные плантации, где выращивают шампиньоны и вешенки. Это тоже интересно и познавательно, — рассказала она.

В то же время председатель Совета директоров аудиторско-консалтинговой группы Gradient Alfa Павел Гагарин полагает, что подземное пространство Москвы вызовет интерес у немногих инвесторов.

— Себестоимость таких раскопок будет очень высокой: надо перекладывать коммуникации, укреплять грунты, да и сами по себе строительные работы дорогие. В итоге стоимость строительства подземного объекта будет в 4–6 раз выше, чем его наземного аналога. А функционал у таких помещений ограничен: разве что под парковки или склады, места с минимальным присутствием людей, — пояснил он.