Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной

«Столица FM»

Россияне будут платить налоги с того, чем владеют в действительности.

Налог на недвижимость обсудила со своим гостем в эфире программы «Формула права» Анастасия Брайчева.

«С 2015 года мы переходим на оплату налога на имущество. Налоговая база определяется из кадастровой стоимости. Она отличается от инвентаризационной  тем, что максимально приближена к рыночной стоимости имущества, недвижимости, земли и так далее. Мы собираемся начать платить налоги с того, чем реально владеем», —  Ирина Парулева, эксперт по правовым вопросам и налогообложению АКГ «Градиент Альфа»

Она отметила, что инвентаризационная стоимость  определялась по очень старым нормативам, в которых не учитывалась ни рыночная стоимость земли, ни, например, расположение.

«При этом закладывался износ. Она в итоге отличалась в разы. Получалась парадоксальная ситуация, связанная с тем, что люди, которые живут в спальных районах,  казалось бы, по рыночной стоимости изначально ниже центральных, платили налог на имущества больше», — добавила г-жа Парулева

Анастасия Брайчева