Недвижимость: сегменты и перспективы

Радиостанция «Бизнес FM», 03.12.2012

На третьем месте ожидаемо оказалось вступление Росси в ВТО, хотя пока что рынок недвижимости может мало что об этом сказать.

Но председатель совета директоров АКГ Градиент Альфа и Градиент Альфа Инвестментс Групп Павел Гагарин уверен: по крайней мере инвестиционный эффект будет скорым и сногсшибательным.

Основной эффект от вступления России в ВТО, я думаю, будет виден в последующие годы – в 2013 и 2014 годах, и так далее. Потому что пока еще крупные инвестиционные игроки в Россию не пришли, и это только еще предстоит.

Поэтому, если говорить про 2012 год, эффект почти незаметен, хотя в Московском регионе он есть. В 2013 году я думаю что эффект будет достаточно сильным, и инвестиционных контрактов по сравнению с 2012 годам будет, по всей видимости, процентов на 100-110 больше – как я ожидаю. Если говорить про все рынки недвижимости в совокупности, здесь кроме вступления России в ВТО роль будет играть еще и реализация отложенного инвестиционного спроса, который не был реализован в этом году.