115280, г. Москва,
1-й Автозаводский проезд,
д. 4, к. 1
inform@gradient-alpha.ru
Градиент Альфа в СМИ

Вокруг столицы построят кольцо из гостиниц и мотелей

07.03.2013
Автор: Пресс-служба Градиент Альфа

Гагарин Павел Александрович
Председатель совета директоров
Мнение Павла Гагарина для «Известий»

«Известия»

Вокруг Москвы по контуру будущего ЦКАД должно появиться кольцо из сотен отелей различного класса. Об этом рассказал «Известиям» зампредседателя правительства Московской области Анатолий Насонов. Мотели и гостиницы в том числе построят вблизи Сергиева Посада, Архангельского и Бородино. С помощью льгот власти региона намерены привлечь к строительству новых мест размещения сотни миллионов рублей инвестиций.

По словам Насонова, отели будут рассчитаны на прием как россиян, так и иностранных туристов. Чтобы привлечь инвесторов, последним предложат субсидии на подведение инженерных коммуникаций размером до 30% от стоимости туркомплекса, а также различные льготы, в том числе на аренду земли.

По мнению председателя совета директоров аудиторско-консалтинговой группы «Градиент Альфа» Павла Гагарина, чтобы привлечь инвесторов, Подмосковью в первую очередь нужно будет ввести для гостиничных девелоперов систему ускоренного оформления всей документации по типу «одного окна».

Также, по словам Гагарина, к строительству мотелей и гостиничных комплексов вдоль будущего ЦКАД инвесторов смогут привлечь льготы по арендным ставкам на землю не ниже 30–40%. А вот субсидии на подведение инженерных коммуникаций эксперт считает недостаточно привлекательным для девелоперов условием. При этом Павел Гагарин уверен, что область может привлечь в строительство сети отелей инвестиции в размере около 30 млрд рублей.

Партнер консалтинговой компании Semperia M&S Игорь Березин считает льготы для инвесторов излишней мерой.

— Если девелопер хочет построить отель или сеть гостиниц, то он должен это делать без каких-либо льгот со стороны властей и рассчитывать только на свои собственные средства, — пояснил он. — Такие поблажки можно делать только в случае возведения школ или детских садов.

Эксперты уверены, что строительство кольца отелей за пределами столицы необходимо начинать уже сейчас, не дожидаясь окончания строительства ЦКАД, первый участок которой власти обещают открыть в 2016 году.

— Ведь речь идет в основном о недорогих отелях, клиенты которых в первую очередь заинтересованы в недорогом жилье, а вопрос того, как они будут добираться до Москвы, для них является второстепенным, — пояснил член Гильдии маркетологов Николас Коро.

Вице-президент Российского союза туриндустрии Юрий Барзыкин уверен, что популярностью будут пользоваться только те мотели и гостиницы, которые построят вдоль проложенных туристических маршрутов.

— В первую очередь спрос на такие места размещения ожидается среди москвичей, стремящихся вырваться из города на выходные, — пояснил он.

По данным комитета по делам молодежи, спорта и туризма Мособлдумы, в прошлом году на развитие туризма в регионе было выделено 7,8 млн рублей. При этом объем платных услуг в сфере туризма за прошлый год составил 13 млн рублей.

 

Ведомости

Кадровое Дело

Belwest

Деловая россия

Мое дело
 

Ведомости

Кадровое Дело

Belwest