«Градиент Альфа» открывает филиал в Дубае

Sorry, this entry is only available in Russian. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

В Объединённых Арабских Эмиратах открывается филиал аудиторско-консалтинговой группы «Градиент Альфа».

Он будет оказывать экспертную консалтинговую поддержку россиянам, желающим вложиться в недвижимость и инвестиционные проекты в Эмиратах. А также арабским инвесторам, заинтересованным в приобретении российских активов.

«Российский и арабский бизнес представляют друг для друга взаимный интерес, – отмечает председатель совета директоров АКГ «Градиент Альфа» Павел Гагарин. – Во-первых, в Эмиратах продолжается бум недвижимости. Цены за последнее время скорректировались, в сегменте жилой недвижимости предложение зачастую превышает спрос, есть много интересных объектов с высоким потенциалом роста цены. Их интересно купить и для себя, и в инвестиционных целях. Во-вторых, бизнес. Дубай – самый быстрорастущий рынок мира. По темпам развития и возможностям для бизнеса Дубай сравнивают с Сингапуром. Объемы иностранных инвестиций каждый год растут более чем на 30%. Денег в ОАЭ на порядок больше, чем в России. Свои представительства и центры инноваций здесь давно открыли многие транснациональные корпорации. На очереди менее крупный и средний бизнес».

Объединенные Арабские Эмираты – популярная назконалоговая юрисдикция, куда перетекло много капиталов с Кипра. Стремясь привлечь высокотехнологичный и развитый бизнес в ОАЭ, правительство страны организовало более двадцати свободных экономических зон в Дубае. Большинство из них предназначены для конкретного вида деятельности: образовательного, медицинского и интернет-бизнеса.

При ведении международной деятельности налоговая ставка – нулевая. В ОАЭ отсутствуют налоги на прибыль, доходы и имущество. Нет корпоративных налогов при ведении международной деятельности. ОАЭ заключила международные соглашения об избежании двойного налогообложения с более чем 100 государствами, а также договоры о едином таможенном и торговом пространстве среди стран Персидского залива, что позволяет свободно вести торговлю, осуществлять реэкспорт и использовать налоговые льготы. Проживание здесь даёт возможность оформить статус налогового резидента ОАЭ и получить защиту от автоматического обмена налоговой информацией. При этом ОАЭ не является офшором и не входит в «чёрный список» ОЭСР и ФАТФ. Кроме того, компания в Эмиратах – это гарантии сохранности банковской тайны.

Сегодня российские компании вместе с арабскими партнерами реализуют более 400 инвестиционных и экспортных проектов на сумму более $40 млрд. Потенциал инвестиционного сотрудничества намного больше.

Но там, где высокая доходность, всегда большие риски. Самостоятельно выходить на ближневосточные рынки не рекомендуется, и «Градиент Альфа» готова предложить свою экспертизу и опыт. В ОАЭ есть много подводных камней и неожиданных нюансов. Так, крупные государственные и частные заказчики сильно бюрократизируют бизнес-процессы. Поэтому вложенные в старт проекта деньги могут сгореть до того, как вы доберетесь до контракта.

Вокруг больших денег всегда крутится множество мошенников – они произведут на вас самое благоприятное впечатление, предложат вывести на крупных клиентов, организуют самый обычный «визит вежливости» в интересующую вас компанию. И за это придётся немало заплатить независимо от того, достигнуты нужные договоренности или нет. Поэтому на новый рынок важно выходить с экспертной поддержкой консультантов, проверенных временем.

В ОАЭ совершается множество экономических преступлений, а доказать свою правоту иностранцу крайне сложно. Законы и правоприменительная практика работают так, что в судебном споре против местного жителя защитить себя практически невозможно.

Банкротство здесь может быть уголовно наказуемым. Госкомпании могут годами не платить за выполненные работы, из-за этого возникают кассовые разрывы, становится непосильной кредитная нагрузка. Так вполне успешный бизнес терпит крах. Нам известно немало случаев, когда за несколько месяцев до этого владельцы оставляли в Эмиратах все свое имущество, бросали машину в аэропорту и больше никогда не возвращались.

И всё же выгоды перевешивают риски.

Арабским деньгам тоже давно тесно на Ближнем Востоке. Эмираты, так же, как и мы, зависимы от нефти. И всячески стремятся к диверсификации. Государственные и частные фонды вкладывают нефтяные деньги по всему миру. Россия стоит особняком – у нас арабы видят идеальное сочетание высокой доходности и рисков, на которые они готовы пойти. Арабским инвесторам интересны проекты в сфере инноваций, энергетики, добычи природных ресурсов, недвижимости, производства, торговли, фитнес-индустрии, развлечений.

Так, эмиратский холдинг Tawazun инвестировал 110 млн евро в знаковый российский проект «Кортеж» – производство автомобилей представительского класса Aurus.

Фонд Mubadala стал совладельцем фитнес-сети World Class, которая вскоре может выйти на IPO. Еще один арабский фонд Al Nahdha Investment вместе с ВТБ и Marathon Group создают консорциум, который станет крупнейшим партнером фастфуд-сети KFC в России. Арабские инвесторы готовятся стать партнёрами «Новатэка» по производству и экспорту из России сжиженного природного газа – одного из наиболее перспективных проектов ближайших десятилетий.

На прошлой неделе в Москве проходила Арабская неделя: на сессии Российско-арабского делового совета и международной выставке Arabia Expo спикеры из ОАЭ отмечали необходимость развития отношений на уровне частного бизнеса, а не только крупных компаний с государственным участием.

Поэтому на очереди – арабские инвестиции в менее крупный и средний бизнес, которые намерена привлекать и сопровождать «Градиент Альфа».