На ключевой конференции международного форума PROEstate-2013 выступил председатель совета директоров «Градиент Альфа» Павел Гагарин

Sorry, this entry is only available in Russian. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

10 сентября председатель совета директоров АКГ «Градиент Альфа» Павел Гагарин выступил в «Экспоцентре» на Красной Пресне на международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate. Крупнейшее мероприятие в сфере девелопмента неофициально называют «русским МИПИМом» (MIPIM – самая известная выставка коммерческой недвижимости и инвестиционных проектов, которая ежегодно проходит в Каннах).

Ключевая конференция второго дня форума «Взаимодействие бизнеса и власти: ГЧП и альтернативные механизмы» прошла при участии крупнейших российских и зарубежных экспертов. Доклад Павла Гагарина был посвящен рискам государственно-частного партнерства в сфере строительства, а также передовому международному опыту снижения этих рисков. Эксперт начал свое выступление с оценки актуальности ГЧП в современных экономических реалиях: «Реализация социально важных инициатив при участии бизнеса позволяет привлекать наиболее эффективные технологии (организационные, финансовые, строительные и др.), что серьезно снижает государственные расходы, одновременно повышая качество реализации проекта. На деле обычно все не так гладко. ГЧП – довольно сложный в реализации механизм, поэтому возникает очень много рисков, предусмотреть и учесть которые бывает нелегко».

Председатель совета директоров АКГ «Градиент Альфа» Павел Гагарин на форуме PROEstate-2013

По мнению Павла Гагарина, прежде всего, при реализации проектов следует учитывать юридические и правовые риски. «ГЧП – довольно новый для России инструмент, поэтому нормативно-правовая база по нему далека от совершенства. – подчеркнул эксперт. – Пока в России формально разрешены лишь две формы ГЧП – концессия и контракт жизненного цикла (оба описаны в законе №115-ФЗ «О концессионных соглашениях»). Все, что выходит за их рамки может рассматриваться контролирующими органами, как уголовное преступление. Понятно, что при таких рисках находится мало желающих участвовать в ГЧП-проектах».

Эксперт рассказал о позитивном опыте развития государственно-частного партнерства в Великобритании и Германии. Обобщая его, Павел Гагарин выделил основные факторы, способные сделать успешным применение этого механизма в России: «Должны быть конкретные госструктуры, отвечающие за выработку и реализацию политики ГЧП, отбор ГЧП-проектов и контроль за их реализацией. А всем участникам государственно-частного взаимодействия должны быть понятны «правила игры» и каналы коммуникации друг с другом».

Генеральный директор направления «Москва» группы компаний «Пионер» Олег Сорока, председатель совета директоров АКГ «Градиент Альфа» Павел Гагарин и партнер компании Vegas Lex Игорь Чумаченко на форуме PROEstate-2013

Презентацию Павла Гагарина с выступления на PROEstate-2013 можно скачать здесь

Фото предоставлены Гильдией управляющих и девелоперов.