|
Гагарин Павел Александрович
Председатель совета директоров
|
Председатель совета директоров АКГ «Градиент Альфа» Павел Гагарин 24 апреля выступил на конференции в рамках выставки коммерческой недвижимости REX-2013.
|
Выступление на сессии, посвященной транспортно-пересадочным узлам, касалось возможностей государственно-частного партнерства в этой сфере.
Павел Гагарин рассказал о планах московских властей по формированию в Москве более 250 ТПУ, большая часть которых (порядка двух третей) подразумевает капитальное строительство. Как отметил эксперт, это должно открыть большие перспективы для сотрудничества власти и бизнеса, так как на один квадратный метр технологических площадей (пассажирских платформ, автовокзалов, переходов, парковок) должно приходиться как минимум 3 квадратных метров коммерческих площадей (торговля, общепит, кинотеатры, офисы, паковки).
Тем не менее, эксперт призвал частных инвесторов тщательно прорабатывать проекты по строительству транспортно-пересадочных узлов. «Сама идея ГЧП в ТПУ содержит в себе противоречия: с одной стороны тут все должно быть нацелено на повышение комфортности пересадки с одного вида транспорта на другой, то есть должны быть минимизированы расстояния, которые приходится преодолевать пассажирам. Для бизнеса же, наоборот, сокращение расстояний – потеря возможностей для предложения товаров и услуг, то есть потеря прибыли. К тому же пока современной российской практики в этой сфере нет, и сложно давать какие-то определенные прогнозы насчет прибыльности. Впрочем, уверен, при грамотном подходе проекты будут окупаться, так как большая часть капитальных ТПУ планируется в центральной части города, где коммерческие площади стоят дорого» ? подытожил эксперт.
Ведомости
Кадровое Дело
Belwest
Деловая россия
Мое дело
Ведомости
Кадровое Дело
Belwest
Или оставьте свои контактные данные и мы вам перезвоним в течении 15 минут
Нажимая кнопку "Отправить" я даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с Политикой конфиденциальности.
